〔マンション管理のリアル〕／８　停電・断水を招く「水害」　浸水リスク地域は電気設備を上層階に＝松本洋
エコノミスト　第１０４巻　第２８号　通巻４９１７号　2026.10.6

　８月13日に発生した「令和８年８月千葉豪雨」では、線状降水帯による記録的な大雨が、千葉県内の広い範囲に浸水や交通障害をもたらした。鉄筋コンクリート造のマンションは、堅固で台風や大雨にも強いと思われがちだ。しかし、水害には思いのほか脆弱(ぜいじゃく)である。受変電設備や給水ポンプなど、建物の機能を支える重要設備が、１階や半地下、地下に設置されていることが多いためだ。浸水すれば、建物自体が無事でも、…